FAQ. Вопрос-ответ

Общие вопросы
E-mail поддержка
Что такое договор участия в долевом строительстве?
Порядок приобретения квартиры в строящемся доме регулирует специальный Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ. Необходимо сразу оговориться, что употребление термина «купить» по отношению к строящимся объектам верно по сути, но не совсем юридически корректно, поскольку невозможно купить то, что еще не создано.
Договор участия в долевом строительстве – это соглашение между застройщиком и клиентом (участником долевого строительства, дольщиком), по которому последний участвует в строительстве многоквартирного жилого дома путем финансирования в объеме, установленном в договоре, и дающем ему право по окончании строительства на приобретение в собственность указанной в договоре квартиры.
Указанный договор должен содержать следующие существенные условия:
- указание на конкретный объект долевого строительства, который будет передан дольщику;
- срок передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику;
- цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
- гарантийный срок на объект долевого строительства (не менее 5 лет).
Договор участия в долевом строительстве должен быть заключен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.
Государственная регистрация договора является гарантией для дольщика в том, что квартира будет передана только ему, и исключает возможность реализации одной и той же квартиры несколько раз.





Генеральный партнер

Агентство недвижимости

 

Тамбов Недвижимость

 

Агентство недвижимости

 

Финансовый партнер
Ипотека


Финансовый партнер
Ипотека

Финансовый партнер
Ипотека