FAQ. Вопрос-ответ

Общие вопросы
E-mail поддержка
Как выглядит процесс приобретения квартиры в строящемся доме?
1. Выбор квартиры. Свою будущую квартиру Вы выбираете по проектному плану дома, в котором указаны общая площадь квартиры и всех ее помещений, количество комнат, ее месторасположение в строящемся доме (на этаже, в осях и относительно лифта). Номера квартир присваиваются только при сдаче дома в эксплуатацию и указываются в техническом паспорте.
2. Далее необходимо оговорить порядок расчетов. Можно выбрать один из трех способов оплаты:
а) внесение полной суммы. В этом случае Вы можете рассчитывать на предоставление скидки;
б) оплата с рассрочкой платежа. Такой порядок предполагает внесение необходимого первоначального взноса и получение рассрочки платежа на оставшуюся неоплаченную сумму на удобный для Вас срок. Как правило, все расчеты должны быть завершены до момента ввода дома в эксплуатацию;
в) оплата за счет кредитных средств, в т.ч. по ипотеке.
3. По результатам строительства многоквартирного дома и до передачи квартир дольщикам застройщик проводит техническую инвентаризацию (обмер квартир).
Как показывает опыт, фактическая площадь квартиры может отличаться от проектной площади в пределах +/- одного квадратного метра.
В договоре возможно предусмотреть пункт, в соответствии с которым оплата будет скорректирована по результатам обмера БТИ. В случае, если фактическая площадь квартиры окажется меньше проектной, застройщик вернет Вам излишне уплаченные денежные средства, а если она окажется больше проектной площади, то Вам придется доплатить разницу. В обоих случаях расчет производится исходя из цены одного квадратного метра, установленной в договоре.
4. Заключение договора. Для заключения договора долевого участия от Вас потребуется паспорт гражданина РФ и контактный телефон.
5. После того как договор подписан, он должен пройти государственную регистрацию в Федеральной регистрационной службе РФ. Для этого Вам необходимо представить в указанное учреждение три экземпляра договора, платежные документы на оплату госпошлины за регистрацию договора (дольщика и застройщика) и, если Вы состоите в браке, нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на участие в долевом строительстве.





Генеральный партнер

Агентство недвижимости

 

Тамбов Недвижимость

 

Агентство недвижимости

 

Финансовый партнер
Ипотека


Финансовый партнер
Ипотека

Финансовый партнер
Ипотека