FAQ. Вопрос-ответ

Общие вопросы
E-mail поддержка
Каким образом можно приобрести квартиру в новостройке в ипотеку?
Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости или другие цели. Самый распространенный вариант использования ипотеки в России – это покупка квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Оформление ипотеки – многоэтапная процедура, включающая сбор документов, прохождение кредитной комиссии банка, поиск подходящего жилья, его оценку и страхование, заключение кредитного договора и договора о залоге недвижимости.
Главным преимуществом ипотеки является то, что, вместо многолетнего накапливания необходимой суммы на покупку жилья, появляется возможность уже сейчас жить в новой квартире (или доме). При этом жилье, приобретенное в ипотеку, сразу является собственностью заемщика. В нем можно зарегистрироваться заемщику и членам его семьи. Безопасность операции обеспечивается страхованием рисков утраты права собственности на квартиру и ее повреждения, а так же потери заемщиком трудоспособности.
Кроме того, у ипотеки есть еще ряд «плюсов». Во-первых, заемщику может быть предоставлен имущественный налоговый вычет, который фактически снижает процентную ставку по кредиту. Во-вторых, длительный срок кредитования делает платежи по кредитному договору не слишком большими и, следовательно, не слишком обременительными.
Если Вы уже выбрали компанию-застройщика, с которой хотели бы заключить договор, вам необходимо узнать, в каких Банках, занимающихся ипотечным кредитованием, она аккредитована. После этого Вам необходимо обратиться в один из указанных застройщиком Банков для подачи документов на ипотечный кредит и получения решения кредитной комиссии. В случае положительного решения Вам необходимо заключить договор долевого участия с застройщиком.

После государственной регистрации договора участия в долевом строительстве Банк переведет денежные средства на Ваш лицевой счет или непосредственно на банковский счет застройщика. Исходя из сложившейся в городе практики, период предоставления Банком кредита с момента первого обращения клиента занимает не более 1,5 – 2 месяцев.







Генеральный партнер

Агентство недвижимости

 

Тамбов Недвижимость

 

Агентство недвижимости

 

Финансовый партнер
Ипотека


Финансовый партнер
Ипотека

Финансовый партнер
Ипотека