FAQ. Вопрос-ответ

Общие вопросы
E-mail поддержка
На какой налоговый вычет можно рассчитывать при покупке квартиры?
   Согласно налоговому законодательству, гражданин имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры (дома) на территории РФ. Вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. При этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку (строительство), и сумму процентов по ипотечному кредиту.
При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться:
- расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
- расходы на приобретение отделочных материалов;
- расходы на оплату работ, связанных с отделкой квартиры.
   В качестве имущественного налогового вычета можно предъявить сумму расходов на покупку (строительство) жилья в пределах 2 000 000 рублей. Сумма процентов по ипотечному кредиту, которую можно включить в налоговый вычет, законодательством не ограничена.
Для получения имущественного налогового вычета потребуются:
- документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дом);
- договор на приобретение квартиры (дома) или прав на нее в строящемся доме;
- акт приема-передачи квартиры;
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет;
- кредитный договор (при ипотеке).
   По окончании календарного года, в котором приобреталась квартира, подготовленный пакет документов предоставляется вместе с заявлением и налоговой декларацией в налоговый орган по месту жительства гражданина. Налоговый орган рассматривает представленные документы в срок до 3 месяцев, и направляет ответ о возможности получения налогового вычета. Если ответ положительный, необходимо написать заявление с просьбой о перечислении суммы вычета на личный банковский счет. В течение месяца налоговый орган осуществляет платеж по указанному заявлению.
К сожалению, имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением жилья, предоставляется гражданам только однажды в жизни. При этом право на налоговый вычет не возникает, если сделка купли-продажи была проведена между взаимозависимыми лицами - родственниками (понятие «родственники» трактуется с точки зрения Семейного кодекса РФ), сослуживцами, состоящими в отношениях «начальник – подчиненный» и т.п.





Генеральный партнер

Агентство недвижимости

 

Тамбов Недвижимость

 

Агентство недвижимости

 

Финансовый партнер
Ипотека


Финансовый партнер
Ипотека

Финансовый партнер
Ипотека